Если вы хотите сделать дом из пеноблоков по собственным расчетам, то должны быть готовы к закупке материалов, найму строителей и решению ряда вопросов, связанных с составлением сметы. Конечно, пеноблок является для возведения жилых зданий наиболее оптимальным материалом, поскольку он имеет ряд положительных качеств: не горит, прочный, позволяет не делать утепление помещения, поскольку является термоизоляционным материалом. Еще одним качеством пеноблока является его небольшой вес. Если делать дом из такого материала, то можно хорошо сэкономить на фундаменте, так как строение будет достаточно легким.
Благодаря небольшому весу блоков, процесс стройки будет проходить достаточно быстро, поскольку строителям не потребуется тратить много сил в процессе возведения конструкции. На фото можно увидеть красивый дом из пеноблоков на этапе строительства. Также с помощью этого материала можно сделать пристройку в виде веранды или гаража, что очень удобно, поскольку не займет много времени и не потребует больших финансовых затрат.
Что войдет в стоимость постройки?
Прежде чем начинать строительство жилого здания, следует составить смету. В нее войдут расчеты затрат на все материалы на каждом этапе строительства, а также стоимость найма работников. При желании, можно заняться стройкой самостоятельно, однако это займет много времени и потребует от вас затраты физических сил в ущерб основной работе. Если вы находитесь в отпуске, то заняться постройкой дачи – не проблема, однако намного проще нанять строительную бригаду.
Чтобы вам не пришлось платить дважды, следует изначально провести расчеты и объяснить работникам свои условия. Также необходимо оговорить стоимость их услуг и вид оплаты. Многие профессиональные бригады, нанимаясь, требуют оплату по факту. Это выгодно, поскольку не позволит затянуть процесс строительства и сдать объект в назначенный срок. В ином случае вам придется платить за каждый день, что позволит застройщикам не торопиться со сроками и брать с вас больше плату.
После того, как составлены расчеты на затраты, можно договориться с бригадой работников устно или составить официальный договор, в котором будет указана стоимость затрат на материалы и оплата труда работников. Это убережет вас от переплат и даст гарантии качества на выполненные работы.
Расчеты и составление сметы
Прежде всего, следует провести отдельно подсчет материалов, на фундамент и коробку из пеноблоков. Также придется учесть внутренние стены и стяжку полов, на что тоже уйдет немало цемента и других материалов. Итак, чтобы сделать качественный фундамент литого типа, как на фото, нам потребуются такие материалы:
- цемент – основной скрепляющий материал;
- щебень среднефракционный – для засыпки канав под фундамент;
- песок – для создания отмосток;
- арматурные пруты – в качестве скрепляющих элементов;
- доски для опалубки;
- вода – для замеса раствора.
Таким образом, смета на фундамент для небольшого дома 6 на 9 метров будет следующей:
- Цемента потребуется 100 мешков по 50 кг. Стоимость одного мешка в среднем составляет 150 рублей. Таким образом, придется за цемент потратить 1500 рублей.
- Щебня потребуется около 6 тонн, что обойдется в 2100 рублей.
- Песка нужно 5 тонн, поэтому придется заплатить 6000 рублей.
- В итоге получается сумма в 10600 рублей.
Также в смету на фундамент следует внести цену за работу строителей и стоимость материалов для опалубки.
После того, как фундамент застыл и устоялся, можно приступать к постройке дома. Прежде всего, следует возвести коробку и внутренние стены. Для этого нам понадобится:
- пеноблоки (320 шт. на внешние стены и порядка 240 шт. на внутренние) из которых будут строить коробку;
- цемент для скрепления блоков между собой;
- песок для создания раствора;
- арматура для стяжки наружных стен.
Арматурные пруты в данном случае пригодятся для создания стяжки стен. Это позволит сделать дом более прочным, поскольку пеноблоки могут быть немного деформированы, что может создать опасность дополнительного напряжения на углы стен. Такое давление может привести к деформации стены, в результате чего она упадет. Предотвратить такую неприятность можно с помощью стяжки.
Расчет на коробку дома следующий:
- Пеноблоков потребуется 560 шт. Каждый стоит около 80 рублей, поэтому общая стоимость 44800 рублей.
- Цемент при стандартной цене 150 за мешок необходим в размере 30 мешков по 50 кг, что равно 4500 рублям.
- 4 тонны песка обойдутся в 800 рублей.
- Арматура на развес в 200 кг будет стоить 4000 рублей.
В итоге получаем 54100 рублей.
Дополнительные затраты
Смета включает также дополнительно стоимость евроокон, которые следует вставить. Приблизительно 4 окна стандартных размеров обойдутся вам в 4200 руб. каждое. Таким образом, затраты на окна будут составлять 16800 руб.
Также следует позаботиться о входных и межкомнатных дверях. На такой дом их будет всего пять. Пусть входная дверь будет стоить порядка 4000 руб., а межкомнатные– по 2500 руб. каждая. Общая смета на двери составит 14000 руб. Почти готовое строение можно увидеть на фото.
После этого следует сделать крышу и стяжку полов. Смета на перекрытие из профнастила обойдется где-то порядка в 60000 руб. Теперь можно перейти к вычислению стоимости за укладку полов. Обычная стяжка потребует наличия 100 мешков цемента по 50 кг, что обойдется в 1500 руб. Также следует купить 2 тонны мелкофракционного щебня и 2 тонны отсева. Общая стоимость за эти материалы составит 1500 руб.
В результате общие затраты на поставленный дом будут составлять 158,5 тысяч рублей. Также нужно добавить в смету стоимость услуг строительной компании, которая займется данным вопросом. Так дом из пеноблоков обойдется примерно в 300 тысяч рублей.